Наниматели жилья вправе пользоваться земельным участком во дворе многоквартирного дома, являющимся парковкой для автомобилей.

Наниматели жилья вправе пользоваться земельным участком во дворе многоквартирного дома, являющимся парковкой для автомобилей.

Суть заявленных требований состояла в следующем: арендатору был запрещен въезд во двор дома на основании решения общего собрания товарищества собственников жилья, так как решение содержало запрет на такой въезд для лиц, не являющихся собственниками. Верховным Судом было отмечено, что согласно положениям Гражданского кодекса РФ в общее имущество собственников жилья входит земельный участок во дворе, используемый под парковку. Собственники квартир вправе требовать устранения нарушения своих прав, даже если такие нарушения не связаны с лишением их владения. Гражданский кодекс обладает большей юридический силой, чем решение общего собрания товарищества собственников жилья, следовательно, запрет на въезд не является правомерным.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. № 78-КГ1780)

 

Официальный сайт Министерства внутренних дел Российской Федерации
© 2019, МВД России